Arquiteta Maria Claudia Avancini mostra seu projeto da Choperia Barba Ruiva em Domingos Martins no autêntico estilo industrial.

Arquiteta Maria Cláudia Dias Avancini

Como construir em Domingos Martins?

Vale a pena saber que 7 distritos compõem o município de Domingos Martins:

1-  Aracê (nome indígena que significa “aurora”);

2-  Biriricas (provém de um peixe abundante no rio que corta o distrito);

3-  Melgaço;

4-  Parajú ( nome devido a abundância de parajú nas florestas anteriormente chamado de Sapucaia);

5-  Ponto Alto;

6-  Santa Isabel (nome dado em homenagem à princesa Isabel);

7-  Sede 

A 45km da capital Vitória a Sede possui altitude de 542m acima do mar e tem acesso principal pela BR 262. Mas no município há picos de 1800m. O nome Domingos Martins é uma homenagem póstuma ao herói capixaba Domingos José Martins e comemora sua emancipação dia 20 de outubro. De clima ameno, frio para os padrões brasileiros, o município foi fortemente colonizado por alemães, pomeranos e italianos.

A região de Pedra Azul, distrito de Aracê, é muito visitada por pessoas da capital do estado tanto para turismo como para procurar por imóveis ou terrenos para construir sua casa de campo e de inverno. A Pedra Azul é um forte atrativo turístico e destaca-se pelo afloramento de gnaisse de coloração azulada.

 Pousada dos Pinhos- cliente desde 1999

Marechal Floriano e Araguaia eram distritos de D. Martins mas foram desmembradas em 1991 e constituem hoje o município de Marechal Floriano.

No período de 1997 a 2000 eu pude ter o gostinho de morar na Sede e desenvolver muitos projetos na região como Pousada Peterle, Pousada dos Pinhos, Restaurante Caminho do Imigrante , Restaurante e Pizzarai Flor de Liz, casas e agora por último a Choperia Barba Ruiva na entrada de Campinho.

Choperia Barba Ruiva - cliente desde 2016

 Após essa minha vivência algumas observações simples mas importantes no dia-dia me fizeram colocar em prática mudanças no meu jeito de construir em Domingos Martins. Por exemplo, como dar banho num pet se o tanque não tiver água quente? Porque minhas roupas mofavam no armário mesmo estando longe da umidade do mar? o piso frio é muito mais frio do que você imagina!!! Desde então eu venho desenvolvendo projetos residenciais, hotelaria e comerciais nesta região, onde me sinto no dever de alertá-los para algumas adequações de seus projetos.

Casa Moderna no Chapéu - projeto de 2016 by Avancini

Assim tenho três dicas importantes para você que quer construir em Domingos Martins, na região das montanhas capixabas, também conhecida como a Cidade do Verde.

Dica 01: Projetos exigidos pela PMDM (Prefeitura Municipal de Domingos Martins): SECOBU secretaria Municipal de Obras e Serviços Urbanos é responsável por avaliar os projetos arquitetônicos e urbanísticos do município. Para uma primeira análise uma cópia do projeto arquitetônico é o suficiente. Após correção, devem ser enviados 2 cópias dos projetos arquitetônicos impressos em papel sufite na escala 1/50 e duas cópias do hidrossanitário nos mesmos padrões. Documentos exigidos são:

1. Escritura do terreno atualizado até 2 anos assados;
2. Comprovante pago de responsabilidade técnica dos projetos arquitetônicos (RRT) 
3. Comprovante pago de responsabilidade técnica do engenheiro pelo projeto hidrosanitário e pela obra (CREA). 

Contatos da prefeitura: (27) 32683193 ou http://www.domingosmartins.es.gov.br/prefeitura/secretarias/obras-e-servicos-urbanos  e é  importante lembrar que a PMDM funciona de 7:00 às 13:00. 

Plano Diretor Municipal: www.domingosmartins.es.gov.br/prefeitura/pdm 

Dica 02: Com relação ao clima: Neste município o que vemos são invernos muito frios e verões muito quentes. Isso faz com que o projeto tenha características que atendam aos dois sistemas climáticos. Observar o posicionamento da casa com relação aos ventos e ao sol é o mínimo que nós arquitetos temos que propor ao cliente. 

Diferente de construir em Vitória, aqui o ideal é que os quartos fiquem com mais sol para evitarem a incidência do mofo nos armários. Essas áreas devem estar com painéis grandes de vidro ou grandes janelas. Além de proporcionarem mais sol dentro de casa você ganha mais visuais que é outra coisa magnífica na região. 

Espaço de convívio na Pousada dos Pinhos - cliente desde 1999

Como no verão faz muito calor, podendo chegar até a 40º C, podemos fazer uso sim de piscinas, ofurôs e banheiras nas áreas externas. Ma o ideal é que tivessem aquecimento térmico porque mesmo no verão as noites são frias e acabam gelando a água da piscina. 

Área externa na Pousada dos Pinhos - projeto by Avancini

As áreas de convívio externas como áreas de churrasco ou áreas gourmet e bangalôs devem ser fechadas com vidro mas com a opção de abrir para os dias quentes. 

usar uma iluminação amarela (mas sempre de led) também ajuda aquecer o ambiente. 

A mudança de temperatura entre o dia e a noite faz com que o calor do dia condense a noite e muitas vezes pode até pingar do telhado parecendo que tem goteira dentro de casa. Então colocar telhas cerâmicas com inclinações próximas de  45% no mínimo e forrar o telhado com aquela manta de alumínio por baixo das telhas é bem legal e também forrar de pvc com padronagens de madeira para não ter problemas em molhar. As telhas  de alumínio tipo sandwiche com isolante termoacústico para telhados embutidos são uma ótima opção.

Ainda falando da umidade, construir uma casa elevada do chão diminui o risco se ter paredes mofadas e com umidade. Proteger a fundação com uma tinta impermeabilizadora asfáltica impede o efeito de capilaridade. 

Construir sobre pedras parece ser lindo mas só na foto!  A pedra de dia esquenta mas a noite e no inverno ela gela sua casa tornando insuportável viver dentro dela.  

Foto da internet

Dica 03: Climatização: Hoje em dia colocar split e lareira numa mesma casa na montanha não é de se estranhar, pelo menos nos meus projetos e na vivência que tenho da região. Ter um calor de quase 40ºC no verão e invernos de menos de 5º C faz com que a climatização da residência seja algo de grande relevância. 

Planejar o aquecimento solar ou a gás para que todas as torneiras tenham água quente, inclusive no tanque não é luxo é necessidade. Lavar roupa ou dar banho no seu pet faz toda diferença quando se tem uma torneira de água quente. Prefiro aquecimentos solares, por ser o único gasto a montagem do sistema e a tubulação está cheia de água quentinha ao contrário dos aquecedores de passagem.

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